Jeśli poszukujesz dużego, komfortowego, funkcjonalnego mieszkania to ta oferta jest godna uwagi.
Dwustronne. 4 pokoje. 2 balkony. 2 komórki. STANDARD +
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin, Budowniczych LGOM 24 F- oferta na wyłączność.
Zapraszamy
- Chcących zamieszkać w kameralnym środowisku, w sąsiedztwie pełnej infrastruktury handlowo - usługowej i edukacyjnej.
- Ceniących bliskość centrum i możliwość zorganizowania spraw codziennych w najbliższej okolicy.
- Potrzebujących przestrzennego wnętrza, wyposażonego kompleksowo, w wysokim standardzie, gotowego do szybkiego zamieszkania bez nakładów.
- Doceniających komfort mieszkania 2-stronnego, z 2 balkonami, dużymi komórkami niezbędnymi do przechowywania dodatkowych przedmiotów.
Lokalizacja: Lubin, ul. Krucza.
III piętro + WINDA.Powierzchnia użytkowa mieszkania: 80,91 m2 + powierzchnia dwóch komórek: 6,20 m2.Cena 719.000,00 zł do negocjacji.
Korzystna lokalizacja.
Pełna infrastruktura handlowo - usługowa.
Bliskość terenów rekreacyjnych.
Szybka komunikacja ze ścisłym centrum miasta.
Kameralne, bezpieczne środowisko sąsiedzkie.
2-stronny rozkład wnętrza mieszkania.
3 sypialnie.
Pięknie umeblowany aneks kuchenny połączony z salonem z wyjściem na duży balkon.
Łazienka z wanną i pralnią.
2 balkony.
2 komórki.
Wspólnota mieszkaniowa.
Niski czynsz miesięczny.
Nieruchomość składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- 3 pokoi
- łazienki z wc
- przedpokoju
- do lokalu przynależą DWIE KOMÓRKI (pow. 3,08 m2, 3,12 m2)
- do mieszkania przynależą DWA BALKONY
- udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt.
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie obejmującym:
- podłogi: panele, gres,
- ściany: gładzie szpachlowe, malowane,
- sufity: z częściowym podwieszeniem i wmontowanym oświetleniem,
- łazienka z wc, z wanną, z przyłączem dla pralki i suszarki, z zabudową meblową na wymiar,
- nowe okna pcv, nowe drzwi wewnętrzne,
- stała zabudowa meblowa na wymiar: kuchnia ze sprzętem agd, szafa/ garderoba w przedpokoju.
Stan techniczny nieruchomości bardzo dobry, nie wymagający nakładów na remont.
Wydanie nieruchomości: termin do uzgodnienia.
Budynek, w którym znajduje się lokal został wybudowany w technologii tradycyjnej- murowanej w 2018 roku.
Składa się z V kondygnacji nadziemnych oraz I podziemnej (garaż podziemny).
Stan techniczny budynku oraz mieszkania jest bardzo dobry.
Wejście do budynku jest monitorowane oraz zabezpieczone domofonem.
W budynku znajduje się winda.
W budynku zamontowana stacja uzdatniania wody.
Ogrzewanie elektryczne/ ekoterma. Budynek bez gazu.
Niskie koszty stałe:- zaliczka ogrzewanie- ok 400 zł/mc,
- fundusz remontowy- 95 zł/mc,
- media: woda, prąd- wg zużycia,
- wywóz nieczystości - wg liczby osób
Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta.Nieruchomość nie ma wad prawnych, ani wad fizycznych.Lokal mieszkalny jest doskonały dla rodziny z dziećmi, gdyż po sąsiedzku znajdują się szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne.
Nieruchomość jest pozbawiona barier architektonicznych- winda.Osiedle jest terenem zamkniętym oraz monitorowanym.
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim dostępie do wielu punktów handlowo- usługowych.
Jest doskonale skomunikowane z resztą miasta.
Dostępność miejsc parkingowych.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać. Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
------------------------------
Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.
Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa.
Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.
Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel 570 012 333
edyta@mm-nieruchomosci.eu
Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty.
