Funkcjonalne, bezczynszowe, Krzemieniecka

Drodzy Państwo zapraszamy serdecznie do zapoznania się z ofertą oraz do zakupu lokalu mieszkalnego.

MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F- oferta na wyłączność.

Przedmiotem sprzedaży jest samodzielny lokal mieszkalny położony w Lubinie, na Osiedlu Zalesie, przy ul. Krzemienieckiej, na III piętrze czteropiętrowego budynku wielorodzinnego z WINDĄ.

Powierzchnia lokalu mieszkalnego: 49,43 m2
Cena: 449.000,00 zł do negocjacji.
Lokalizacja: Lubin, ul. Krzemieniecka.
Dostępne natychmiast po zapłacie ceny.

Nieruchomość ze względu na brak barier architektonicznych/ WINDA jest idealna:

• dla rodzin z małymi dziećmi,


• dla seniora,


• dla osób niepełnosprawnych


• także, jako zakup inwestycyjny/ niskie koszty stałe.

W skład lokalu mieszkalnego o powierzchni 49,43 m2 wchodzą:
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka z wc,
- pomieszczenie gospodarcze (w mieszkaniu),
- korytarz.

Do lokalu przylega BALKON o powierzchni 4,02 m2.
Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 251/10000 w nieruchomości wspólnej.

Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym z 2010 roku.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, z windą.
Wejście do klatki jest zabezpieczone DOMOFONEM.
Budynek jest MONITOROWANY.
Ogrzewanie lokalu oraz wody własne- piec gazowy dwufunkcyjny.

Niskie opłaty stałe: 

• opłata do Zarządcy ok 300 złotych miesięcznie (winda, legalizacja wodomierzy, energia elektryczna wspólna, opłata eksploatacyjna, monitoring, fundusz remontowy)


• media wg zużycia (woda, gaz, prąd - wg zużycia) + wywóz nieczystości


• przykładowo przy 3 osobowej rodzinie koszt gazu (ogrzewanie mieszkania+ ogrzewanie wody) w lecie ok 100 zł/mc, w zimie ok 200/ 250 zł/mc

Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa INWESTOR.

Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą.
Lokal jest pozbawiony wad prawnych oraz wad technicznych.
Wydanie nieruchomości Nabywcy jest możliwe natychmiast po zapłacie ceny.
W cenie mieszkania pozostaje kompletne wyposażenie widoczne na zdjęciach.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się:

• bezpieczny plac zabaw,


• bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych,


• przystanki komunikacji miejskiej


• szkoły, przedszkola, żłobki,


• sklepy, galerie handlowe,


• urzędy, punkty usługowe,


• tereny rekreacyjne: park, las.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać. Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

------------------------------

Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.

Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa.

Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.

Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel 570 012 333
edyta@mm-nieruchomosci.eu

Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty.