Opis nieruchomości
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego i komfortowego mieszkania znajdującego się na parterze czteropiętrowego budynku w Lubinie, przy ul. Sowiej.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F- oferta na wyłączność.
Powierzchnia nieruchomości:
- lokal mieszkalny pow. 62,38 m2
- piwnica pow. 3,59 m2.
Cena 519.000,00 złotych do negocjacji.
Cena nieruchomości obejmuje meble w stałej zabudowie.
Stan techniczny oraz stan prawny tej nieruchomości jest pozbawiony jakichkolwiek wad.
Dla przedmiotowej nieruchomości jest założona księga wieczysta.
Mieszkanie ze względu na lokalizację i sąsiedztwo kompletnej infrastruktury jest idealnym wyborem dla rodziny z dziećmi albo seniora.
Funkcjonalny układ mieszkania oraz standard spełni oczekiwania większości z Państwa.
Koszty związane z eksploatacją tej nieruchomości:
- C.O. 374 zł/mc,
- dostarczenie zimnej wody i podgrzewanie wody dla 3 osobowej rodziny ok 200 zł/mc,
- wywóz nieczystości dla 3 osobowej rodziny 132 zł/mc (1 osoba- 44 zł),
- eksplatacja 205 zł/mc,
- fundusz remontowy 249 zł/mc,
- prąd wg zużycia/ licznika.
Nieruchomość składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon typu loggia,
- dwóch sypialni,
- garderoby, która może pełnić funkcję kolejnej sypialni albo gabinetu,
- łazienki z wc, z kabiną prysznicową, z miejscem na pralkę oraz suszarkę elektryczną,
- dodatkowego wc,
- przestronnego przedpokoju,
- do mieszkania przynależy balkon typu loggia oraz piwnica.
Lokal stanowiący przedmiot oferty sprzedaży znajduje się w estetycznym budynku czteropiętrowym, po kapitalnym remoncie obejmującym:
- termomodernizację,
- wymianę wszystkich pionów na nowe,
- odnowienie klatki schodowej,
- wejście do klatki zabezpieczone nowymi drzwiami zewnętrznymi wraz z domofonem,
- zagospodarowanie terenu wokół budynku.
Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie z 2022 roku obejmującym:
- wymianę wszystkich instalacji wewnętrzych: elektrycznej, wodno- kanalizacyjnej,
- nowe okna pcv,
- nowe drzwi wewnętrze z ościeżnicami,
- nowe drzwi zewnętrze antywłamaniowe,
- przebudowa ścian wewnętrznych ze zmianą funkcji pomieszczeń,
- ściany: gładzie szpachlowe, terakota,
- podłogi: gres oraz panele,
- na wymiar zabudowa meblowa kuchenna wraz ze sprzetem agd (kuchenka indukcyjna, piekarnik elektryczny) oraz przedpokój,
- zabudowa garderoby.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
-------------------------------
Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.
Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa.
Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.
Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel 570 012 333
edyta@mm-nieruchomosci.eu
Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty.
