Opis nieruchomości
Przytulne i komfortowe mieszkanie dla wymagającego Klienta.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować komfortowe, funkcjonalne, mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 49,70 m2, zlokalizowane w miejscowości Lubin, na osiedlu USTRONIE IV, przy ul. Miedzianej.
Oferta na wyłączność.
BEZ PROWIZJI od KUPUJĄCEGO.
CENA 429.000,00 zł do negocjacji.
Mieszkanie po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2019 roku obejmującym:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymianę instalacji wodno- kanalizacyjnej,
- montaż filtrów do wody,
- schowane podtynkowo kable do nagłośnienia/ kino domowe 3D+ kable pod satelite,
- wygłuszenie mieszkania płytami SOUND SOLUTIONS (sufity 2 cm, ściany 4 cm),
- nowe drzwi zewnętrzne PORTA/ dżwiękoszczelne, przeciwpożarowe, antywłamaniowe,
- nowe drzwi wewnętrzne,
Komfortowe, przytulne, funkcjonalne - dostępne do 30 dni od zapłaty ceny.
Umeblowanie i wyposażenie w stałej zabudowie w cenie nieruchomości ( wszystko zadbane - jak nowe).
Bardzo ciepłe mieszkanie - niskie roczne zapotrzebowanie na energię użytkową.
Ogólnodostępność licznych miejsc parkingowych.
Przestronny balkon.
Duża piwnica.
Rezetelny Zarządca.
Bezpieczeństwo: domofon.
Estetyka wykonania klatki schodowej i korytarza na kondygnacji.
Doskonała komunikacja drogowa.
W sąsiedztwie kompletna infrastruktura niezbędna dla rodziny- liczne ścieżki rowerowe, spacerowe i biegowe.
Bardzo dobra lokalizacja - bliskie sąsiedztwo obwodnicy.
NIERUCHOMOŚĆ:
- powierzchnia całkowita 49,70 m2 (w rzeczywistości nieco więcej z powodu wyburzenia ściany),
- mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze w czterokondygnacyjnym bloku, bez windy,
- w skład mieszkania wchodzą:
* elegancki salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym, wyposażonym w wysokiej jakości podświetlaną zabudowę oraz sprzęt AGD (BOSCH, SAMSUNG),
* pokój / sypialnia z wyjściem na balkon, z zabudową meblową na całej szerokości pokoju,
* łazienka wyposażona w biały montaż z szafkami i lustrem oraz kabinę prysznicową z odpływem liniowym,
* przedpokój,
- przed blokiem jest ogólnodostępny parking z wieloma miejscami dla mieszkańców.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- komfortowe, przytulne, funkcjonalne M - dostępne do 30 dni,
- stałe umeblowanie i wyposażenie (zadbane - jak nowe) w cenie mieszkania,
- niskie koszty utrzymania: 754 zł/ mc (330 zł opłata do Zarządcy+ 424 zł opłaty do innych Odbiorców za media).
- bardzo ciepłe mieszkanie - niskie roczne zapotrzebowanie na energię użytkową,
- ogólnodostępność licznych miejsc parkingowych,
- przestronny balkon,
- bardzo dobra lokalizacja.
Mieszkanie dla pary z dzieckiem lub dla inwestora pod wynajem - gotowiec inwestycyjny.
Każdy tu znajdzie swój kąt!
Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Ta oferta jest godna polecenia !!!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- nadzór ;
- polisa OC Pośrednika,
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać. Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
------------------------------
Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.
Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa.
Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.
Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel 570 012 333
edyta@mm-nieruchomosci.eu
Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty.
