Opis nieruchomości
Na sprzedaż klimatyczny, przestronny dom wolnostojący, idealny dla dużej rodziny, w bardzo dobrej lokalizacji.
Dom z tajemniczym i pięknym ogrodem.
Tylko 5 minut jazdy od Lubina- w miejscowości Osiek.
Dom gotowy do wprowadzenia.
Oferta reprezentacji wyłącznej.
Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin Budowniczych LGOM 24 F- oferta na wyłączność.
CENA NIERUCHOMOŚCI: 995.000,00 złotych.
POWIERZCHNIA DOMU: 218,44 m2.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1035 m2.
Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort i przestrzeń dla całej rodziny.
Sercem tego domu jest bardzo duży salon z kominkiem i z wyjściem na zadaszony taras, a dalej do magicznego i tajemniczego ogrodu pięknie obsadzonego roślinami: drzewami i krzewami, dającymi ukojenie po pracy i będącego miejscem relaksu dla rodziny.
Na parterze budynku znajdziemy poza salonem dużą, zabudowaną kuchnię ze spiżarnią oraz z miejscem na stół przy, którym cała rodzina i przyjaciele spotkają się przy wspólnych posiłkach.
W tym domu na parterze dla wygody jego mieszkańców znajdują się dwie wygodne sypialnie oraz łazienka z wc i z kabiną prysznicową. Ta kondygnacja będzie idealna dla Seniora albo osób z niepełnosprawnością ruchową.
W salonie został zamontowany kominek z płaszczem wodnym, który zimową porą dostarcza cudowne ciepło oraz "czaruje" wyjątkowy klimat.
Kolejnymi pomieszczeniami są: przestronny przestronny holl, z którego schody prowadzą na piętro budynku.
Na wspomnianym piętrze znajdziemy 3 sporej wielkości wygodne i słoneczne sypialnie, dwie z nich z wyjściem na wspólny i wyjątkowo duży balkon.
Na piętrze jest też duża łazienka z wc.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, a duże okna pozwalają na doskonałe doświetlenie pomieszczeń.
Ogród z tarasem jest idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Działka o powierzchni 1035 m2 daje wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno dla miłośników ogrodnictwa, jak i osób potrzebujących przestrzeni do rekreacji.
Dlatego nie zwlekaj i umów się na dzień pokazowy, bo takie Nieruchomości szybko znajdują Nowego Nabywcę.
DANE i INFORMACJE TECHNICZNE:
Dom jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym i z garażem z 2005 roku, o powierzchni użytkowej 218,44 m2/ powierzchnii zabudowy 155 m2.
Idealny dla dużej rodziny/ 6 osobowej rodziny.
Na parterze budynku o powierzchni 119,29 m2 znajdują się:
- wiatrołap o pow. 3,31 m2,
- holl o pow. 7,70 m2,
- kuchnia o pow. 16,8 m2,
- pokój dzienny o pow. 35,53 m2,
- sypialnia I o pow. 13,91 m2,
- sypialnia II o pow. 12, 63 m2,
- łazienka o pow. 4, 47 m2,
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 8,25 m2,
- garaż o pow. 20,00 m2.
Na poddaszu o powierzchni 99,15 m2 znajdują się:
- komunikacja (klatka schodowa i holl) o pow. 10,05 m2,
- sypialnia I o pow. 20,30 m2,
- sypialnia II o pow. 30,20 m2,
- łazienka o pow. 18,10 m2.
Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej:
Ławy fundamentowe zostały wylane na mokro z betonu żwirowego.
Ściany zew. wybudowano z pustaków.
Ściany wew. konstrukcyjne z cegły.
Ściany działowe z cegły.
Stropy nad parterem z elementów prefabrykowanych.
Więźba dachowa o konstrukcji drewnianej.
Schody wew. drewniane zabiegowe, schody zew. betonowe.
Stolarka: drzwi i okna pcv.
Izolacja termiczna dla stropu i dachu nad poddaszem- wełna mineralna 15 cm.
Media:
- woda z wodociągu miejskiego,
- odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacyjnej,
- ogrzewanie budynku- piec gazowy dwufunkcyjny z 2024 roku,
- kominek z płaszczem wodnym,
- instalacja elektryczna z podłączeniem do sieci miejskiej.
Nieruchomość usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do centrum miasta, co zapewnia wygodę codziennego życia.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz tereny rekreacyjne.
To doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego, komfortowego domu w bezpośrednim sąsiedztwie Lubina.
Spokojna lokalizacja i bliskość natury na wyciągnięcie ręki.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość, zadzwoń i umów się na prezentacje.
Kup i zamieszkaj :)
Serdecznie zapraszam po więcej szczegółów.
-------------------------------
Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.
Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa.
Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.
Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel 570 012 333
edyta@mm-nieruchomosci.eu
Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty.
