Komfortowy i przestronny Dom z 2 garażami

Sprzedam przestronny i komfortowy dom z 2 garażami - Lubin, Osiedle Przylesie.

Przestronny, skrajny szeregowiec o powierzchni 216 m², położony na skrajnej działce o powierzchni 420 m2, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Lubina.

Oferta reprezentacji wyłącznej. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin Budowniczych LGOM 24 F- oferta na wyłączność.

CENA 1.299.000,00 złotych do negocjacji.
Kupujący jest zwolniony z prowizji.

Funkcjonalny układ oraz liczba pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na komfortowy dom, jak i pod działalność usługową, gabinety lub prywatną klinikę.
Budynek zaprojektowany z uwzględnieniem potrzeb rodziny z dziećmi, wyróżnia się eleganckimi detalami i solidną bazą do indywidualnej aranżacji. Otoczenie zieleni, tarasy i prywatny ogród zimowy tworzą prestiżową i komfortową przestrzeń do życia lub prowadzenia działalności.

powierzchnia i przestrzeń
5 pokoi + możliwość zaaranżowania dodatkowego pokoju na poddaszu
otwarty parter z wyjściem na taras i ogród
piękne drewniane schody
wygoda i funkcjonalność

Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji!
__________________________________________

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 216 m², na działce 420 m², zlokalizowany w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części Lubin.
Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej, wygodna ekspozycja oraz otoczenie zieleni czynią tę nieruchomość atrakcyjną nie tylko jako komfortowy dom, ale również jako idealną bazę pod działalność gospodarczą.
Skrajne położenie nieruchomości oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że mimo zabudowy szeregowej nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności i funkcjonalności.

Lokalizacja
To doskonała baza zarówno do codziennego życia. Po sąsiedzku kompletna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.

Potencjał inwestycyjny
Dzięki metrażowi, liczbie pomieszczeń oraz układowi kondygnacji, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

• przestronny dom dla Twojej rodziny,


• reprezentacyjna nieruchomość pod działalność premium.

Możliwość logicznego podziału przestrzeni, wyraźne strefowanie, oraz niezależne wejścia funkcjonalne stwarzają szerokie możliwości adaptacyjne.

Rozkład pomieszczeń
Parter, idealny pod strefę przyjęć, recepcję lub część wspólną:
przestronna kuchnia z jadalnią (możliwa adaptacja na zaplecze socjalne),
salon z wyjściem na taras i ogród (świetna przestrzeń reprezentacyjna),
WC,
pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia,
garaż i wiatrołap.

Bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz duży taras zwiększają komfort użytkowania i podnoszą prestiż nieruchomości.

Piętro, doskonałe jako prywatna strefa wypoczynku lub pod gabinety,
cztery niezależne pokoje, w tym:
- jeden z wyjściem na zabudowany taras,
- dwa z wyjściem na balkon z widokiem na ogród,
- przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
- przestronny przedpokój/ hol oraz schody prowadzące  na poddasze.

Poddasze zaadaptowane na użytkowe, z możliwością dodatkowego pokoju z własną łazienką oraz wc.

Dwa garaże: jeden w bryle budynku, drugi wolnostojący.

Ogród zimowy z dodatkowym źródłem ogrzewania, miejsce całorocznego relaksu dla Rodziny.

Standard i charakter budynku
Dom w bardzo dobrym stanie, co stanowi istotny atut ponieważ umożliwia natychmiast po zakupie zamieszkanie w nim.
Dom dzięki swojemu potencjałowi pozwala nowemu właścicielowi dostosować przestrzeń do własnych potrzeb lub profilu działalności.

Na szczególną uwagę zasługują:
eleganckie, klasyczne i ponadczasowe wykończenie podłóg i schodów parkietem i deskami
piękne schody budujące prestiż wnętrza i wprowadzające przytulność,
wyjątkowo funkcjonalny i elastyczny układ przestrzenny.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania albo adaptacji zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne.

To rzadka oferta na rynku, połączenie dużej powierzchni, prestiżowej architektury, znakomitej lokalizacji oraz realnego potencjału biznesowego.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

-------------------------------

Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.

Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa.

Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.

Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel 570 012 333
edyta@mm-nieruchomosci.eu

Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty.