Opis nieruchomości
Szanowni Państwo zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego domu z wykończeniami premium.
Na sprzedaż nowy, wykończony pod klucz dom położony na nowym osiedlu.
Lokalizacja: Lubin, Osiedle Ustronie.
Oferta reprezentacji wyłącznej. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin Budowniczych LGOM 24 F- oferta na wyłączność.
CENA 1.550.000,00 złotych do negocjacji.
Kupujący jest zwolniony z prowizji.
Zamieszkaj natychmiast po zakupie, bez kompromisów w jakości.
• dom z 2022 roku gotowy do zamieszkania
• nowoczesny i energooszczędny
• najwyższa jakość wykończeń wnętrz
• szybkie połączenie z centrum miasta
Jeśli szukasz nowej technologii, energooszczędności, niezwykłej staranności wykończeń i najwyższego komfortu życia to zapraszam do zapoznania się z tą ofertą.
Ten dom warto zobaczyć na żywo.
Całość wykończona przez właścicieli - wszystko na zamówienie, bez kompromisów w jakości, nie znajdziesz tu żadnej masówki, a ten piękny dom jest dostępny do zakupu z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem premium.
W okolicy kompletna infrastruktura: sklepy i markety, stacja benzynowa, apteki, przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodki zdrowia.
Powierzchnia użytkowa budynku z garażem: 141,47 m2
PARTER 65,76 m2
- wiatrołap, łazienka z wc (z kabiną prysznicową z odpływem liniowym), korytarz, kotłownia, salon z aneksem kuchennym, garaż/ taras
PIĘTRO 75,71 m2
- klatka schodowa, korytarz, 4 pokoje, łazienka z wc (z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, z wanną, z sauną KOMBI), / 2 balkony
Powierzchnia działki: 430 m2.
Oddany do użytkowania: 2022 r.
Funkcjonalnie dom jest przystosowany dla potrzeb 5- 6 osobowej rodziny
Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej; szereg skrajny, bez podpiwniczenia, dwukondygnacyjny (parter z użytkowym poddaszem), kryty dachem dwuspadowym z dachówką ceramiczną, wybudowany w technologii tradycyjnej wraz z instalacją wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową, ogrzewania i elektroenergetyczną. Wylewki anhydytowe.
W cenie nieruchomości wszystkie meble w zabudowie: meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zamrażarka, chłodziarka do wina, piekarnik, płyta indukcyjna) oraz szafy na wymiar i meble na wymiar.
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu, kominek w salonie.
Doskonale ocieplony. Okna 3 szybowe przesuwne, na automatach. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne, sterowanie SMART.
Klimatyzacja kasetonowa na parterze, na klatce schodowej,.
Rekuperacja.
Instalacja monitoringowa, alarmowa, wideodomofon.
Brama garażowa automatyczna.
Nieruchomość ogrodzona.
Teren zewnętrzny pięknie zaaranżowany i kompletnie zagospodarowany: „inteligentne” oświetlenie zewnętrzne domu oraz ogrodu, system nawadniania ogrodowego, koszenie automatyczne, trawa z rolki, piękne kamienie ozdobne, nasadzenia).
Drewutnia, domek gospodarczy.
Oferowana nieruchomość ma funkcjonalny i przemyślany projekt, jest wykończona pod klucz na najwyższym poziomie. Eleganckie zabudowy meblowe na wymiar, kuchnia i łazienki w standardzie premium, drewniane schody, wyjątkowe materiały wykończeniowe podłogowe i okładziny ścienne.
Dwie eleganckie łazienki, garaż w bryle budynku, duży podjazd na kilka samochodów, taras, urządzony i obsadzony ogród.
Część dzienna na parterze: garaż, wiatrołap, łazienka z prysznicem, otwarty salon z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem do ogrodu.
Piętro: obecnie 3 sypialnie+ garderoba, (w pierwotnym projekcie 4 sypialnie), druga łazienka z prysznicem i wanną oraz sauną.
Poddasze: jest możliwość urządzenia wygodnego pokoju, który może służyć jako biuro, domowa siłownia lub dodatkowa sypialnia.
Wysoka energooszczędność i niskie rachunki (dostępne na życzenie do wglądu).
Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, zobaczyć dom na żywo, zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
-------------------------------
Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.
Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa.
Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.
Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel 570 012 333
edyta@mm-nieruchomosci.eu
Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Budowniczych LGOM 23 F
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty.
